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本公司董事會及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。
一、公司基本情況
（一）中文名稱
深圳市東華實業(yè)（集團）有限公司
簡稱：深圳東華
（二）外文名稱
SHENZHEN DONGHUA INDUSTRY(HOLDING) CO., LTD.
（三）法定代表人
姜國
（四）注冊地址
深圳市南山區(qū)南山街道南光社區(qū)南海大道2309號山東大廈主樓7層
（五）經(jīng)營范圍
一般經(jīng)營項目：酒店業(yè)投資與管理；國內(nèi)貿(mào)易；受托資產(chǎn)管理（不得從事信托、金融資產(chǎn)管理、證券資產(chǎn)管理等業(yè)務(wù)）；經(jīng)營進出口業(yè)務(wù)；商務(wù)信息咨詢。（以上均根據(jù)法律、行政法規(guī)、國務(wù)院決定等規(guī)定需要審批的，依法取得相關(guān)審批文件后方可經(jīng)營）。許可經(jīng)營項目：物業(yè)管理。
（六）辦公地址及其郵政編碼
深圳市南山區(qū)南山街道南光社區(qū)南海大道2309號山東大廈主樓7層，郵政編碼：518000
（七）網(wǎng)址
http://innonoakstreet.com
（八）電子信箱
bangongshi@szdhjt.com
（九）公司簡介
深圳東華由山東省政府于1988年在深圳經(jīng)濟特區(qū)發(fā)起設(shè)立，1992年升格為省政府出資組建的省屬大型一類企業(yè)，2004年由省國資委履行出資人職責，2020年產(chǎn)權(quán)劃歸山東發(fā)展投資集團。公司承擔著山東省管企業(yè)深圳黨建協(xié)作區(qū)秘書長單位、魯深新舊動能轉(zhuǎn)換促進中心運營主體、山東省“雙招雙引”工作驛站、深圳市山東商會會長單位、深圳國企黨建研究會理事單位等職責，經(jīng)過35年發(fā)展，公司在改革開放的前沿豎起了山東旗幟，成為在深圳具有一定影響力的山東企業(yè)。
近年來，公司與鼎暉投資、前?；鸬阮^部機構(gòu)合作，積極布局大灣區(qū)，先后發(fā)起設(shè)立基金16只，基金規(guī)模約30億元，投資領(lǐng)域覆蓋生物醫(yī)藥、電子信息、節(jié)能環(huán)保、新能源等多個行業(yè)，投資項目40余個，其中8個成功IPO上市。公司在深圳、東莞、濟南運營產(chǎn)業(yè)園3個，均通過市級孵化器認定，管理面積5.1萬㎡，入駐企業(yè)80余家，形成了結(jié)構(gòu)完善的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。濟南園區(qū)定位為人才產(chǎn)業(yè)園，自2021年運營以來，已引進國內(nèi)外頂尖人才3名、國家級領(lǐng)軍人才5名、省級領(lǐng)軍人才6名、市級領(lǐng)軍人才4名，其中院士3名，招引資金1.3億元，成功認定了2023年度“科創(chuàng)中國”（濟南）試點園區(qū)。目前，公司正在大灣區(qū)布局規(guī)劃魯粵智慧全鏈樞紐產(chǎn)業(yè)發(fā)展，打造現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)鏈集群。旗下東華假日酒店共有352間客房，1個豪華宴會廳和4個多功能廳，能夠為來深考察交流和“雙招雙引”的工作開展提供會務(wù)、住宿、餐飲等優(yōu)質(zhì)配套服務(wù)，至今承辦了50多場大型招商引資活動，推介了200余個新舊動能轉(zhuǎn)換項目。
按照省國資委授予的職責以及山東發(fā)展投資集團的規(guī)劃定位，未來深圳東華將通過實施“132456”高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略，即“踐行一個使命愿景，塑造三個角色，打造兩個中心，著眼四個升級，做強五個板塊，夯實六個能力”，致力于打造“新東華”。
二、2023年上半年主要會計數(shù)據(jù)和財務(wù)指標
1.資產(chǎn)總額：134,589.70萬元；
2.負債總額：72,325.56萬元；
3.所有者權(quán)益：62,264.14萬元；
4.營業(yè)總收入：7,736.88萬元；
5.營業(yè)總成本：8,751.77萬元；
6.銷售費用：1,073.41萬元；
7.管理費用：3,240.88萬元；
8.財務(wù)費用：978.89萬元；
9.投資收益：3,224.96萬元；
10.營業(yè)利潤：2,349.42萬元；
11.利潤總額：2,364.66萬元；
12.凈利潤：2,351.88萬元；
13.已交稅費總額：803.60萬元；
14.營業(yè)利潤率：30.37%；
15.凈資產(chǎn)收益率：3.62%。
三、2023年上半年財務(wù)預算執(zhí)行情況
1.營業(yè)收入：7,736.88萬元,完成年度預算的58.84%。
2.利潤總額：2,364.66萬元，完成年度預算的53.14%。
四、財務(wù)會計報告摘要
無。
五、年度中期內(nèi)發(fā)生的重大事項及對企業(yè)的影響
考慮到嘉悅酒店設(shè)施設(shè)備的老化以及周邊新開酒店的競爭，公司通過對外整體租賃的方式實現(xiàn)嘉悅酒店轉(zhuǎn)型。每年帶來租金956.8萬元，超過嘉悅酒店以往最高年度經(jīng)營效益。