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深圳市東華實業(yè)(集團)有限公司創(chuàng)建于1988年，總部設(shè)在深圳市南山區(qū)南海大道東華園山東大廈，是山東省人民政府 -
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深圳市東華實業(yè)（集團）有限公司2022年度財務(wù)預(yù)算信息公告
更新時間： 2022-04-19 12:00:00 編輯： 文章來源：
[導讀]
本公司保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。
一、公司基本情況
（一）中文名稱
深圳市東華實業(yè)（集團）有限公司
簡 稱：深圳東華
（二）外文名稱
SHENZHEN DONGHUA INDUSTRY(HOLDING) CO., LTD
（三）法定代表人
王立新
（四）注冊地址
深圳市南山區(qū)南山街道南光社區(qū)南海大道2309號山東大廈主樓7層。
（五）經(jīng)營范圍
一般經(jīng)營項目：酒店業(yè)投資與管理；國內(nèi)貿(mào)易；受托資產(chǎn)管理（不得從事信托、金融資產(chǎn)管理、證券資產(chǎn)管理等業(yè)務(wù)）；經(jīng)營進出口業(yè)務(wù)；商務(wù)信息咨詢。（以上均根據(jù)法律、行政法規(guī)、國務(wù)院決定等規(guī)定需要審批的，依法取得相關(guān)審批文件后方可經(jīng)營）。
許可經(jīng)營項目：在合法取得使用權(quán)的土地上進行房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；物業(yè)管理。
（六）辦公地址及其郵政編碼
深圳市南山區(qū)南山街道南光社區(qū)南海大道2309號山東大廈主樓7層。
郵政編碼：518000
（七）網(wǎng)址
http://innonoakstreet.com
（八）電子信箱
bangongshi@szdhjt.com
（九）公司簡介
深圳東華是山東省人民政府在深圳經(jīng)濟特區(qū)設(shè)立的大型國有企業(yè),總部設(shè)在深圳市南山區(qū)南海大道東華園山東大廈。公司創(chuàng)建于1988年，1992年成為山東省人民政府出資組建的大型一類企業(yè)。2004年由山東省國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會履行出資人職責。2020年7月，劃歸山東發(fā)展投資控股集團有限公司。公司注冊資本35,588.23萬元。
公司自成立以來，一直肩負著山東省改革開放的窗口和基地建設(shè)的重任，公司集涉外酒店、園區(qū)管理、房地產(chǎn)開發(fā)、酒店管理輸出、科技投資等多元化業(yè)務(wù)，擁有12家控股子公司。
主要業(yè)務(wù)如下：
1.酒店業(yè)務(wù)
深圳東華假日酒店于1999年10月開業(yè)，四星級酒店，委托世界著名的洲際酒店集團經(jīng)營管理，是深圳市最早的國際連鎖性酒店和深圳市首家節(jié)能示范酒店，2006年獲評最佳綠色環(huán)保酒店星光獎，在深圳及洲際酒店集團具有較高的知名度。深圳東華嘉悅酒店于2010年5月開業(yè)，超三星級商務(wù)酒店，入住率高，經(jīng)營情況良好，得到同行業(yè)及客戶的一致認可。美雅公寓于2019年底設(shè)立，定位酒店式公寓，將“共享”理念和互聯(lián)網(wǎng)酒店平臺融入經(jīng)營管理，贏得顧客滿意。2019年，深圳東華假日酒店管理公司對濟南舜德大廈進行設(shè)計改造并提供管理服務(wù)。
2.園區(qū)管理與開發(fā)
深圳市東華物業(yè)管理有限公司于1993年成立，目前在深圳及山東煙臺管理的物業(yè)近60萬平米。東莞市富源投資實業(yè)有限公司于1993年成立，擁有65畝土地的工業(yè)園，已建成了3萬多平方的廠房、配套宿舍、倉儲以及綜合樓，目前，東莞富源科技產(chǎn)業(yè)園項目正在建設(shè)中。東華園區(qū)管理運營（濟南）有限公司于2021年設(shè)立，與濟南歷下區(qū)政府合作建設(shè)的國際人才創(chuàng)新中心于同年9月開園運營，建筑面積7230平方米，搭建了魯深兩地科創(chuàng)企業(yè)合作交流的新平臺和孵化基地，成為吸引高端人才及優(yōu)質(zhì)項目入駐的重要載體。
3.投資業(yè)務(wù)
公司出資設(shè)立深圳市華信創(chuàng)業(yè)投資有限公司，投資領(lǐng)域涉及能源、生物、醫(yī)藥、人工智能、高端制造、互聯(lián)網(wǎng)等項目，目前共投資了18個項目33輪投資，運營情況良好。
深圳市前海東華投資發(fā)展有限公司于2019年7月正式運營，設(shè)立的目的是加大公司資本運營力度，盤活現(xiàn)有資產(chǎn)、培育第二主業(yè)和新的利潤增長點，進一步推動深圳東華業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型升級。投資公司運作近兩年來，初步實現(xiàn)了設(shè)立該公司的戰(zhàn)略意圖，達到了預(yù)期收益。
近年來,公司市場競爭力不斷增強,社會知名度不斷提升。先后獲得“山東省國有企業(yè)創(chuàng)建‘四好’領(lǐng)導班子先進集體”、“深圳市文明單位”、“山東省省管企業(yè)文明單位”、“深圳企業(yè)文化建設(shè)優(yōu)秀單位”等稱號；連續(xù)14年蟬聯(lián)“廣東省誠信示范單位”。
二、2022年度主要財務(wù)預(yù)算指標
1.營業(yè)總收入：13,115.51萬元；
2.營業(yè)總成本：16,081.57萬元；
3.營業(yè)成本：4,135.40萬元；
4.銷售費用：2,560.25萬元；
5.管理費用：6,534.05萬元；
6.財務(wù)費用：2,475.24萬元；
7.利潤總額：4,191.30萬元；
8.應(yīng)交稅費總額：950萬元；
9.資產(chǎn)總額：141,965.2萬元；
10.所有者權(quán)益：67,369.89萬元；
11.負債總額：74,595.31萬元；
12.公允價值變動收益：2,593.35萬元；
13.投資收益：4,558.01萬元。
三、2022年度管理和發(fā)展指標
1.職工薪酬預(yù)算：6,503.84萬元。
2.職務(wù)消費預(yù)算：86萬元。包括：履職待遇3萬元，有關(guān)業(yè)務(wù)支出83萬元。
3.重大投資預(yù)算：16,489.29萬元，其中固定資產(chǎn)3,603.72萬元，股權(quán)投資12,885.57萬元。
4.安全生產(chǎn)預(yù)算：286.48萬元。
四、上年度財務(wù)預(yù)算執(zhí)行情況
1.營業(yè)總收入：11,206.45萬元，比預(yù)算減少12,689.44萬元，減幅53.10%，預(yù)計的國內(nèi)貿(mào)易業(yè)務(wù)尚未開展。
2.營業(yè)總成本：14,346.79萬元，比預(yù)算減少11,817.28萬元，減幅45.17%，預(yù)計的國內(nèi)貿(mào)易成本支出未發(fā)生。
3.利潤總額：3,954.05萬元，比預(yù)算增加2,159.2萬元，增幅120.3%。
五、財務(wù)預(yù)算其他有關(guān)重要事項說明
1.2022年，為積極響應(yīng)山東發(fā)展投資集團賦予的“由跟投向領(lǐng)投發(fā)育”的重要使命，公司計劃聯(lián)合地方政府平臺、知名企業(yè)和機構(gòu)，設(shè)立私募股權(quán)基金管理公司，實行市場化運作，全力服務(wù)山東“十強”產(chǎn)業(yè)和“八大發(fā)展戰(zhàn)略”，適時投資山東各地新舊動能轉(zhuǎn)換優(yōu)質(zhì)項目；對接粵港澳大灣區(qū)優(yōu)質(zhì)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目資源，聚焦生物醫(yī)藥、雙碳經(jīng)濟、智能制造、人工智能以及受“供給沖擊”嚴重的戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)。
2.2022年，受新冠肺炎疫情影響，公司酒店、物業(yè)租賃等傳統(tǒng)業(yè)務(wù)將受到嚴重沖擊，經(jīng)營前景不容樂觀。
一、公司基本情況
（一）中文名稱
深圳市東華實業(yè)（集團）有限公司
簡 稱：深圳東華
（二）外文名稱
SHENZHEN DONGHUA INDUSTRY(HOLDING) CO., LTD
（三）法定代表人
王立新
（四）注冊地址
深圳市南山區(qū)南山街道南光社區(qū)南海大道2309號山東大廈主樓7層。
（五）經(jīng)營范圍
一般經(jīng)營項目：酒店業(yè)投資與管理；國內(nèi)貿(mào)易；受托資產(chǎn)管理（不得從事信托、金融資產(chǎn)管理、證券資產(chǎn)管理等業(yè)務(wù)）；經(jīng)營進出口業(yè)務(wù)；商務(wù)信息咨詢。（以上均根據(jù)法律、行政法規(guī)、國務(wù)院決定等規(guī)定需要審批的，依法取得相關(guān)審批文件后方可經(jīng)營）。
許可經(jīng)營項目：在合法取得使用權(quán)的土地上進行房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；物業(yè)管理。
（六）辦公地址及其郵政編碼
深圳市南山區(qū)南山街道南光社區(qū)南海大道2309號山東大廈主樓7層。
郵政編碼：518000
（七）網(wǎng)址
http://innonoakstreet.com
（八）電子信箱
bangongshi@szdhjt.com
（九）公司簡介
深圳東華是山東省人民政府在深圳經(jīng)濟特區(qū)設(shè)立的大型國有企業(yè),總部設(shè)在深圳市南山區(qū)南海大道東華園山東大廈。公司創(chuàng)建于1988年，1992年成為山東省人民政府出資組建的大型一類企業(yè)。2004年由山東省國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會履行出資人職責。2020年7月，劃歸山東發(fā)展投資控股集團有限公司。公司注冊資本35,588.23萬元。
公司自成立以來，一直肩負著山東省改革開放的窗口和基地建設(shè)的重任，公司集涉外酒店、園區(qū)管理、房地產(chǎn)開發(fā)、酒店管理輸出、科技投資等多元化業(yè)務(wù)，擁有12家控股子公司。
主要業(yè)務(wù)如下：
1.酒店業(yè)務(wù)
深圳東華假日酒店于1999年10月開業(yè)，四星級酒店，委托世界著名的洲際酒店集團經(jīng)營管理，是深圳市最早的國際連鎖性酒店和深圳市首家節(jié)能示范酒店，2006年獲評最佳綠色環(huán)保酒店星光獎，在深圳及洲際酒店集團具有較高的知名度。深圳東華嘉悅酒店于2010年5月開業(yè)，超三星級商務(wù)酒店，入住率高，經(jīng)營情況良好，得到同行業(yè)及客戶的一致認可。美雅公寓于2019年底設(shè)立，定位酒店式公寓，將“共享”理念和互聯(lián)網(wǎng)酒店平臺融入經(jīng)營管理，贏得顧客滿意。2019年，深圳東華假日酒店管理公司對濟南舜德大廈進行設(shè)計改造并提供管理服務(wù)。
2.園區(qū)管理與開發(fā)
深圳市東華物業(yè)管理有限公司于1993年成立，目前在深圳及山東煙臺管理的物業(yè)近60萬平米。東莞市富源投資實業(yè)有限公司于1993年成立，擁有65畝土地的工業(yè)園，已建成了3萬多平方的廠房、配套宿舍、倉儲以及綜合樓，目前，東莞富源科技產(chǎn)業(yè)園項目正在建設(shè)中。東華園區(qū)管理運營（濟南）有限公司于2021年設(shè)立，與濟南歷下區(qū)政府合作建設(shè)的國際人才創(chuàng)新中心于同年9月開園運營，建筑面積7230平方米，搭建了魯深兩地科創(chuàng)企業(yè)合作交流的新平臺和孵化基地，成為吸引高端人才及優(yōu)質(zhì)項目入駐的重要載體。
3.投資業(yè)務(wù)
公司出資設(shè)立深圳市華信創(chuàng)業(yè)投資有限公司，投資領(lǐng)域涉及能源、生物、醫(yī)藥、人工智能、高端制造、互聯(lián)網(wǎng)等項目，目前共投資了18個項目33輪投資，運營情況良好。
深圳市前海東華投資發(fā)展有限公司于2019年7月正式運營，設(shè)立的目的是加大公司資本運營力度，盤活現(xiàn)有資產(chǎn)、培育第二主業(yè)和新的利潤增長點，進一步推動深圳東華業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型升級。投資公司運作近兩年來，初步實現(xiàn)了設(shè)立該公司的戰(zhàn)略意圖，達到了預(yù)期收益。
近年來,公司市場競爭力不斷增強,社會知名度不斷提升。先后獲得“山東省國有企業(yè)創(chuàng)建‘四好’領(lǐng)導班子先進集體”、“深圳市文明單位”、“山東省省管企業(yè)文明單位”、“深圳企業(yè)文化建設(shè)優(yōu)秀單位”等稱號；連續(xù)14年蟬聯(lián)“廣東省誠信示范單位”。
二、2022年度主要財務(wù)預(yù)算指標
1.營業(yè)總收入：13,115.51萬元；
2.營業(yè)總成本：16,081.57萬元；
3.營業(yè)成本：4,135.40萬元；
4.銷售費用：2,560.25萬元；
5.管理費用：6,534.05萬元；
6.財務(wù)費用：2,475.24萬元；
7.利潤總額：4,191.30萬元；
8.應(yīng)交稅費總額：950萬元；
9.資產(chǎn)總額：141,965.2萬元；
10.所有者權(quán)益：67,369.89萬元；
11.負債總額：74,595.31萬元；
12.公允價值變動收益：2,593.35萬元；
13.投資收益：4,558.01萬元。
三、2022年度管理和發(fā)展指標
1.職工薪酬預(yù)算：6,503.84萬元。
2.職務(wù)消費預(yù)算：86萬元。包括：履職待遇3萬元，有關(guān)業(yè)務(wù)支出83萬元。
3.重大投資預(yù)算：16,489.29萬元，其中固定資產(chǎn)3,603.72萬元，股權(quán)投資12,885.57萬元。
4.安全生產(chǎn)預(yù)算：286.48萬元。
四、上年度財務(wù)預(yù)算執(zhí)行情況
1.營業(yè)總收入：11,206.45萬元，比預(yù)算減少12,689.44萬元，減幅53.10%，預(yù)計的國內(nèi)貿(mào)易業(yè)務(wù)尚未開展。
2.營業(yè)總成本：14,346.79萬元，比預(yù)算減少11,817.28萬元，減幅45.17%，預(yù)計的國內(nèi)貿(mào)易成本支出未發(fā)生。
3.利潤總額：3,954.05萬元，比預(yù)算增加2,159.2萬元，增幅120.3%。
五、財務(wù)預(yù)算其他有關(guān)重要事項說明
1.2022年，為積極響應(yīng)山東發(fā)展投資集團賦予的“由跟投向領(lǐng)投發(fā)育”的重要使命，公司計劃聯(lián)合地方政府平臺、知名企業(yè)和機構(gòu)，設(shè)立私募股權(quán)基金管理公司，實行市場化運作，全力服務(wù)山東“十強”產(chǎn)業(yè)和“八大發(fā)展戰(zhàn)略”，適時投資山東各地新舊動能轉(zhuǎn)換優(yōu)質(zhì)項目；對接粵港澳大灣區(qū)優(yōu)質(zhì)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目資源，聚焦生物醫(yī)藥、雙碳經(jīng)濟、智能制造、人工智能以及受“供給沖擊”嚴重的戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)。
2.2022年，受新冠肺炎疫情影響，公司酒店、物業(yè)租賃等傳統(tǒng)業(yè)務(wù)將受到嚴重沖擊，經(jīng)營前景不容樂觀。
深圳市東華實業(yè)（集團）有限公司
2022年4月19日
2022年4月19日
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- 電話：（0755）86193998
- 傳真：（0755）26649461
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